Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zur Anmietung unserer Ferienwohnungen zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
2. An- und Abreise
Der Check-in ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr möglich.
Der Check-out hat am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen.
Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung möglich.
Erfolgt die Abreise nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, für die Dauer der Vorenthaltung eine Nutzungsentschädigung gemäß § 546a BGB zu verlangen. Diese beträgt den vereinbarten Tagesmietpreis pro angefangenen Tag. Weitergehende Schadensersatzansprüche, insbesondere bei daraus resultierenden Folgebelegungen oder Mehrkosten, bleiben unberührt.
3. Stornierung und Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen: Bis 14 Tage vor Anreise ist eine kostenfreie Stornierung möglich. Bei einer Stornierung 14 Tage oder weniger vor Anreise sowie bei Nichterscheinen (No-Show) wird der volle Mietpreis fällig, sofern die Ferienwohnung nicht anderweitig vermietet werden kann. Der Vermieter ist verpflichtet, sich eine anderweitige Vermietung, sowie ersparte Aufwendungen anrechnen zu lassen.
4. Mängelanzeige
Sollten während des Aufenthalts Mängel, Schäden oder Defekte auftreten, sind diese unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Unterbleibt eine rechtzeitige Mängelanzeige, können Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen oder gemindert sein.
5. Rauchverbot
Alle Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Das Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen ausdrücklich untersagt. Das Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich (z. B. Balkon, Terrasse oder ausgewiesene Außenflächen) gestattet, sofern andere Gäste nicht beeinträchtigt werden. Bei Verstößen gegen das Rauchverbot ist der Vermieter berechtigt, eine Sonderreinigungspauschale in Höhe von 250,00 € zu berechnen. Die Pauschale deckt die zusätzlichen Kosten einer notwendigen Sonderreinigung ab. Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben unberührt.
6. Haftung
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Eine Haftung für eingebrachte Gegenstände des Mieters besteht nicht.
7. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sowie das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, Mitreisende oder Besucher schuldhaft verursacht werden.
8. Hausordnung
Die dem Mieter ausgehändigte oder in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages und einzuhalten. Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen, die einen wichtigen Grund darstellen, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.
9. Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung gestattet.
10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
